Hyresnämnden ålade i en mans utevaro honom att betala tillbaka sammanlagt drygt 52 000 kronor i överhyra avseende en tio månader lång andrahandsuthyrning av en bostadsrättslägenhet. Lägenheten i fråga är en tvåa på 65 kvadratmeter, belägen i källarplanet av ett bostadshus i Bromma utanför Stockholm.
Andrahandshyresgästen hade betalat 11 000 kronor i månaden för lägenheten, men hyresnämnden fann i en allmän skälighetsbedömning av skälig månadshyra inte borde ha överstigit 6 000 kronor. Mannen överklagade och gjorde gällande att han endast förmedlat kontakten mellan bostadsrättsägaren och andrahandshyresgästen samt att hyran under alla förhållanden var skälig.
Hovrätten menar att mannen varit att anse som hyresvärd, bland annat eftersom han angivits som detta i hyreskontraktet. Att någon annan bevisligen, utan att andrahandshyresgästen känt till detta, äger lägenheten och varit den som tagit emot hyran ändrar inte bedömningen.
Domstolen framhåller dock att lägenheten har hög standard och att dess storlek är tvistig. En skälig månadshyra kan bestämmas till 7 500 kronor och rätten sänker därför nu återbetalningsbeloppet till totalt närmare 37 000 kronor.
Foto: Scanpix
